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房屋出租: 房東們注意:BC省府出新規挺租客

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(加西網綜合)在溫哥華市的空屋稅、BC省出台投機與空置稅後,市場上新增了一大批用於租賃的房屋。不少業主為了避免這項稅收紛紛當起了房東。不過BC省府近日出台的一項新規,需要各位房東注意,違反規則會處罰!







2月7日,BC省府宣布了這項新規:讓租客更快從房東手中拿回押金。

根據這項新規,自2月18日起,房東如果不能在15天之內退回租客繳納的押金和寵物保證金(Security and Pet Deposits),租客有權向住宅租賃機構(Residential Tenancy Branch,簡稱RTB)投訴,一旦被RTB批准租客將可以拿到具有法律效應的指令(Order),通過小額法庭向房東追討債務。


相比過去的流程,租客追討押金的方式得到了大幅簡化。而且租客自2月18日起可以通過網絡在線申請這一指令,將更大程度上簡化了租客追討押金的手續。




按照舊的流程,租客必須先向RTB申請爭議解決舉辦聽證會,然後才能獲得此類命令。

省府指出,這一新的流程類似於現在已經在執行的房東追討欠款流程,房東如遇到租戶拖欠水、電、燃氣以及未支付的租金,就是采用這一流程來解決。
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